Allgemeine Mietbedingungen für Capazza Vista

Ferienwohnung: Capazza Vista, Loc. La Capazza, 07030 Viddalba (SS), Sardinien, Italien

CIN: IT090082C2000U7175

CIR: 090082C2000U7175

Vermieter: Fam. Caringi Bastian

Anschrift: Eichhagen 15, 38108 BS

E-Mail: capazzavista@gmail.com

Telefon: +491701602501

Stand: Oktober 2026

• 1. Geltungsbereich und Buchung Diese Allgemeinen Mietbedingungen gelten für die Vermietung der Ferienwohnung Capazza Vista zu privaten touristischen Zwecken. Der Mietvertrag kommt mit der verbindlichen Buchung und der entsprechenden Buchungsbestätigung zustande. Maßgeblich sind insbesondere der gebuchte Reisezeitraum, der vereinbarte Gesamtpreis, die Anzahl der Gäste sowie eventuell vereinbarte Zusatzleistungen. Individuelle Vereinbarungen zwischen Vermieter und Gast haben Vorrang.

• 2. Belegung Die Ferienwohnung ist grundsätzlich für maximal 4 Personen vorgesehen. Kinder zählen zur Personenzahl. Eine zusätzliche Schlafmöglichkeit auf der Couch für ein Kind bzw. einen Teenager kann ausschließlich nach vorheriger Absprache vereinbart werden. Nicht angemeldete zusätzliche Übernachtungsgäste sind ohne vorherige Zustimmung des Vermieters nicht gestattet.

• 3. Mindestaufenthalt Der Mindestaufenthalt in Capazza Vista beträgt 4 Nächte. Abweichende Mindestaufenthalte können für bestimmte Reisezeiträume oder aufgrund individueller Vereinbarungen gelten. Maßgeblich ist die bei der Buchung angegebene Mindestaufenthaltsdauer
  

• 4. Mietpreis und Leistungen Der vereinbarte Gesamtpreis sowie die darin enthaltenen Leistungen ergeben sich aus der Buchungsbestätigung. Zusätzliche Kosten werden nur berechnet, wenn sie bei der Buchung ausgewiesen, ausdrücklich vereinbart oder gesetzlich vorgeschrieben sind. Die Hundepauschale beträgt 30,00 € pro Aufenthalt.

• 5. Zahlung Die Zahlung erfolgt entsprechend den in der Buchungsbestätigung angegebenen Zahlungsbedingungen und Zahlungsfristen. Werden fällige Zahlungen trotz entsprechender Aufforderung und angemessener Fristsetzung nicht geleistet, gelten die gesetzlichen Bestimmungen.

• 6. Stornierung durch den Gast Der Gast kann vor Beginn des Aufenthalts von der Buchung zurücktreten. Maßgeblich ist der Zeitpunkt, zu dem die Stornierung beim Vermieter eingeht.

Es gelten folgende Stornierungsbedingungen:

Bis 30 Tage vor Anreise: kostenfreie Stornierung.

29 bis 15 Tage vor Anreise: 50 % des vereinbarten Gesamtpreises.

Ab 14 Tage vor Anreise sowie bei Nichtanreise: 100 % des vereinbarten Gesamtpreises.

• 7. Anreise und Check-in Der Check-in ist am Anreisetag ab 15:00 Uhr möglich. Die Informationen zum Zugang bzw. zur Schlüsselübergabe erhält der Gast rechtzeitig vor der Anreise. Eine frühere Anreise ist nur nach vorheriger Absprache und abhängig von der Verfügbarkeit möglich. Erkennbare Mängel oder Beanstandungen sollten möglichst zeitnah mitgeteilt werden, damit wir Gelegenheit haben, Abhilfe zu schaffen.

• 8. Abreise und Check-out Am Abreisetag steht die Ferienwohnung bis 10:00 Uhr zur Verfügung. Die Unterkunft ist ordentlich zu hinterlassen. Persönliche Gegenstände sind mitzunehmen, Geschirr und Küchenutensilien sauber zu hinterlassen und Abfälle entsprechend den örtlichen Vorgaben zu entsorgen. Die gewöhnliche Endreinigung ist Bestandteil der vereinbarten Vermietungsleistung, sofern in der Buchungsbestätigung nichts anderes angegeben ist. Bei außergewöhnlicher Verschmutzung oder einem erheblich über das übliche Maß hinausgehenden Reinigungs- oder Entsorgungsaufwand können die tatsächlich entstandenen angemessenen Mehrkosten im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen berechnet werden.

• 9. Vorzeitige Abreise Bei einer freiwilligen vorzeitigen Abreise besteht grundsätzlich kein Anspruch auf anteilige Erstattung des Mietpreises, soweit nicht etwas anderes vereinbart wurde oder ein gesetzlicher Erstattungsanspruch besteht.

• 10. Hunde Hunde sind bei Capazza Vista herzlich willkommen. Bitte gebt bei der Buchung an, dass ihr mit Hund anreist. Die Hundepauschale beträgt 30,00 € pro Aufenthalt. Der Gast trägt dafür Sorge, dass durch den Hund keine unzumutbaren Beeinträchtigungen für Nachbarn oder andere Bewohner entstehen. Für schuldhaft durch das Tier verursachte Schäden sowie außergewöhnliche Verschmutzungen gelten die gesetzlichen Bestimmungen. Weitere Informationen und Tipps findet ihr auf unserer Seite „Urlaub mit Hund“.

• 11. Sorgfaltspflicht und Schäden Die Ferienwohnung, der Garten, das Inventar und die zur Verfügung gestellten Gegenstände sind pfleglich und bestimmungsgemäß zu behandeln. Entstehende oder festgestellte Schäden und Mängel sind dem Vermieter möglichst zeitnah mitzuteilen. Für schuldhaft verursachte Schäden durch den Gast, seine Mitreisenden oder Besucher gelten die gesetzlichen Bestimmungen. Für normale Abnutzung durch den vertragsgemäßen Gebrauch haftet der Gast nicht.

• 12. Kaution Für Capazza Vista wird keine Kaution erhoben. Dies berührt eine mögliche gesetzliche Haftung für schuldhaft verursachte Schäden nicht.

• 13. Hausregeln und Rücksichtnahme Die für Capazza Vista veröffentlichten Hausregeln sind Bestandteil der Regelungen für den Aufenthalt. Auf Nachbarn und andere Bewohner der Ferienanlage ist Rücksicht zu nehmen. Partys, Veranstaltungen und größere Zusammenkünfte sind nicht gestattet. Rauchen ist innerhalb der Ferienwohnung nicht gestattet.

• 14. WLAN / Internet WLAN steht den Gästen während des Aufenthalts kostenlos zur Verfügung. Eine jederzeit unterbrechungsfreie Verbindung oder bestimmte Übertragungsgeschwindigkeit kann nicht garantiert werden, insbesondere wenn Störungen außerhalb des Einflussbereichs des Vermieters liegen. Der Internetzugang darf ausschließlich im Rahmen der geltenden gesetzlichen Vorschriften genutzt werden.

• 15. Außergewöhnliche Ereignisse Kann die Ferienwohnung aufgrund außergewöhnlicher, unvermeidbarer und vom Vermieter nicht zu vertretender Umstände nicht vertragsgemäß zur Verfügung gestellt werden, gelten die gesetzlichen Bestimmungen. Hierzu können beispielsweise erhebliche Schäden an der Unterkunft, behördliche Anordnungen, Naturereignisse oder unvorhersehbare erhebliche Störungen der örtlichen Infrastruktur gehören.

• 16. Haftung Für die Haftung des Vermieters und des Gastes gelten die gesetzlichen Vorschriften. Die An- und Abreise erfolgt in eigener Verantwortung des Gastes. Zwingende gesetzliche Haftungsbestimmungen bleiben unberührt.

• 17. Melde- und Identifikationspflichten Die Gäste stellen die für die gesetzlich vorgeschriebene Identifikation und Registrierung erforderlichen Angaben und Dokumente rechtzeitig zur Verfügung. Dies kann insbesondere die Vorlage der erforderlichen Ausweisdokumente sämtlicher mitreisender Personen umfassen. Die Daten werden ausschließlich entsprechend den gesetzlichen Vorgaben und der Datenschutzerklärung verarbeitet.

• 18. Datenschutz Personenbezogene Daten werden ausschließlich im Rahmen der geltenden Datenschutzvorschriften und zur Durchführung der Buchung sowie zur Erfüllung gesetzlicher Verpflichtungen verarbeitet. Weitere Einzelheiten enthält die gesonderte Datenschutzerklärung dieser Website.

• 19. Sicherheitsbestimmungen Capazza Vista wird entsprechend den für die touristische Vermietung geltenden gesetzlichen Anforderungen betrieben. Vorhandene Sicherheitsvorrichtungen dürfen nicht entfernt, beschädigt, manipuliert oder außer Betrieb gesetzt werden.

• 20. Identifikationscode Der gesetzlich erforderliche CIN (Codice Identificativo Nazionale) der Unterkunft wird nach Erteilung an den vorgeschriebenen Stellen ergänzt und veröffentlicht.

• 21. Anwendbares Recht Auf den Mietvertrag findet grundsätzlich italienisches Recht Anwendung. Zwingende Verbraucherschutzbestimmungen, die aufgrund des gewöhnlichen Aufenthalts des Gastes oder anderer gesetzlicher Vorschriften Anwendung finden, bleiben unberührt.

• 22. Gerichtsstand Für Streitigkeiten aus oder im Zusammenhang mit dem Mietvertrag gelten die gesetzlichen Vorschriften über den Gerichtsstand und die internationale Zuständigkeit. Zwingende Vorschriften zum Verbraucherschutz bleiben unberührt.

• 23. Schlussbestimmungen Individuelle Vereinbarungen zwischen Vermieter und Gast haben Vorrang vor diesen Allgemeinen Mietbedingungen. Sollten einzelne Bestimmungen dieser Mietbedingungen ganz oder teilweise unwirksam oder undurchführbar sein oder werden, bleiben die übrigen Bestimmungen hiervon unberührt. An die Stelle einer unwirksamen Regelung treten die jeweils anwendbaren gesetzlichen Vorschriften. Es gilt die zum Zeitpunkt des jeweiligen Vertragsschlusses einbezogene Fassung dieser Mietbedingungen.